施工中的人身与财产风险
现场施工及已完工项目，都可能引起第三方索赔。具体工种和合同中承担的责任，会影响保险评估。
01 / 行业常见风险
先了解业务，
再看风险在哪。
评估保险之前，先梳理日常经营细节，以及哪些事件可能影响正常运作。
工具设备经常移动
自有或租用设备，可能存放在车内、运往不同工地或留在现场。应核对盗窃、存放、运输和估值方面的条件。
工程尚未完工
材料和在建工程的财产保障需求，可能不同于已完工建筑。应先明确由谁投保，以及保障何时结束。
02 / 常见保障类别
了解每项保障，
也看清彼此的区别。
以下内容供咨询时参考，不代表保单自动包含全部保障。具体可选项目，取决于您的业务情况和保险公司条款。
商业综合责任保险（CGL）
说明营业场所、现场施工、产品及已完工项目的风险，并核对适用于您工种的保额和除外责任。
保障概览工具与承包商设备
查看自有及租用设备、工地以外的存放地点、盗窃相关条件，以及专用工具的重置费用。
保障概览建筑工程财产保险（Builders’ Risk）
了解施工期间受保的实物损坏风险，并明确工程价值、施工日期，以及各方责任。
保障概览安装与材料
材料运输、临时存放和安装期间，都应询问相应保障。实际保障以所安排的保单形式及条款为准。
保障概览商用车保险
说明工作用卡车、厢式车、拖车、驾驶人和车辆用途。不要认为车辆保单一定包含车内工具或货物。
保障概览专业责任保险
如果还提供设计、咨询或其他专业服务，应将这些责任与一般商业责任分开讨论。
保障概览03 / 常见业务类型
业务有差别，
需求也要分别看。
以下为可与宏泽保险讨论的业务类型示例。是否符合投保条件及可提供哪些保障，须以保险公司核保为准。
- 总承包商
- 住宅及商业装修承包商
- 电气及机械相关工种
- 木工及装修收尾工程
- 园林及场地施工承包商
- 其他建筑企业
04 / 为什么与保险经纪人合作？
把经营情况讲清楚，
让保险讨论更有针对性。
经纪人可协助您说明业务情况、了解可选保障，并逐项查看值得留意的保单条款。
先了解您如何经营
可准备工种说明、工程类型及价值、设备清单、分包安排、商用车辆资料、理赔记录及相关合同要求。
险种名称之外，还要看条款
比较保额、自付额、条件及除外责任，了解您承担的经营责任与保单实际保障之间，是否存在差距。
业务有变化，及时沟通
经营活动、财产价值、地点、产品或合同有变化时，请及时告知经纪人，以便按实际情况重新评估保险。
常见问题
关于保险，
您可能还想了解这些。
以下是常见问题的一般说明，具体仍须结合您的情况及保单条款确认。
返修自己的施工缺陷，综合责任险会赔吗？
不应依赖综合责任险来支付这类费用。返工、合同保修，以及对其他财产造成的损坏，可能按不同条款处理。请经纪人解释与您业务有关的施工质量及相关除外责任。
建筑工程险与责任保险相同吗？
不同。Builders’ Risk 主要针对施工期间特定的财产风险；责任保险针对他人提出的部分索赔。一项工程可能需要同时考虑两者，并在开工前明确各方责任。
留在工作车辆内的工具是否自动受保？
不会自动受保。请了解工具保障的盗窃及防盗条件、夜间存放要求、自付额和保额。车辆本身与车内工具，可能需要分别安排保险。
保险证明会增加或改变保单保障吗？
保险证明（Certificate of Insurance，COI）是所列保障的证明，本身不会增加保障。如合同要求列入附加被保险人（Additional Insured）或作其他更改，应先请经纪人确认保单能否满足要求。
使用分包商，需要告诉经纪人什么？
请说明哪些工作会分包、如何选择分包商，以及会向对方索取哪些保险证明。分包安排及合同责任，可能影响保险公司的核保评估。
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